Abusi in area soggetta a vincolo paesaggistico, rimessa alla Corte di Giustizia la questione pregiudiziale della compatibilità dell’art. 167 del D. Lgs 42/2004 con il diritto comunitario Nota a Ordinanza Tar Palermo, 10 aprile 2013, n. 802 Con il provvedimento in...
Edilizia
Permesso di costruire: illegittima decadenza senza presupposti
Permesso di costruire, illegittimo il provvedimento di decadenza del permesso di costruire che non indica i presupposti, anche al fine di consentire un utile contraddittorio Commento a Consiglio di Stato, Sezione Terza 04 aprile 2013, n. 1870 La pronuncia in esame...
Permanenza funzionale strutture in legno di stab. balneare
La precarietà non va confusa con la stagionalità: la permanenza funzionale delle strutture in legno di uno stabilimento balneare necessita del permesso di costruire Nota a Cassazione Penale, Sezione III, 28 gennaio 2013, n. 4131 Non implica precarietà dell'opera e...
Deroghe alla disciplina civilistica delle distanze
Le deroghe alla disciplina civilistica delle distanze è consentita qualora sia giustificata dall’esigenza di soddisfare interessi pubblici legati al governo del territorio Nota a sentenza della Corte Costituzionale, n. 6 del 23 gennaio 2013 La Corte Costituzionale è...
Distanze dalle costruzioni (Cass. sent. 20713 del 22/11/12)
Distanze dalle costruzioni: requisiti del “basso fabbricato” ai fini della derogabilità in sede regolamentare. Nota a Cassazione, II Sezione Civile, n. 20713, del 22 novembre 2012 Nella sentenza in commento, la Suprema Corte si sofferma sulla applicabilità ai c.d....
Domanda in sanatoria abusi edilizi (Cons. Stato 5553/12)
Abusi edilizi / prescrizione / condono
Domanda in sanatoria abusi edilizi: declaratoria dei consolidati principi giurisprudenziali Nota a Consiglio di Stato, Sezione Quinta, 31 ottobre 2012, n. 5553 La sentenza in esame viene in rilievo in quanto si premura di enunciare i principi giurisprudenziali...
Trasformazione di parte del sottotetto comune in terrazza privata
E’ possibile la trasformazione di parte del sottotetto comune in terrazza ad uso esclusivo, a condizione che sia salvaguardata la funzione di copertura e protezione delle sottostanti strutture Nota a Corte di Cassazione, Sezione Seconda, 03 agosto 2012, n. 14107 “Il...
Tar Milano sent. 26 luglio 2012 n.2097
Abusi edilizi / prescrizione / condono
E’ illegittimo l’ordine di demolizione per difformità essenziali se l’Amministrazione non ha compiuto approfondite indagini in ordine alla consistenza del diritto ad edificare, data la controversa natura dell’atto costitutivo di un vincolo di asservimento Nota a...
Presentazione richiesta di condono frammentata in due parti
Abusi edilizi / prescrizione / condono
La valutazione dell’abuso presuppone una visione complessiva e non atomistica dell’intervento giacché il pregiudizio recato al regolare assetto del territorio deriva non dal singolo intervento ma dall’insieme delle opere realizzate nel loro contestuale impatto...
Silenzio sul permesso di costruire
Silenzio sul permesso di costruire dopo le modifiche introdotte dal d.l. n. 70/2011 Tar Lazio - Latina 6 giugno 2012 n. 445 I ricorrenti chiedevano l’accertamento dell’illegittimità del silenzio serbato da una Amministrazione comunale sulla loro istanza di permesso...