Valore delle aree edificabili: vincolanti quelli stabiliti dal Regolamento Comunale Nota a Corte di Cassazione, Ordinanza n. 13105 del 25 luglio 2012 La Cassazione, con l’ordinanza n. 13105 del 25 luglio 2012, ha stabilito che i valori medi delle aree edificabili...

Il Comune deve fornire esattamente gli elementi di calcolo della SLP realizzabile a seguito dell’applicazione del meccanismo perequativo. Nota a Tar Lombardia, Milano,  28 giugno 2012, n. 1815 La pronuncia in commento, resa a seguito di una sentenza non definitiva (n....

La reiterazione dei vincoli urbanistici scaduti deve essere preceduta da una specifica indagine finalizzata a considerare le differenti esigenze pubbliche e private Nota a Consiglio di Stato, Sezione Quarta, 7 giugno 2012, n. 3365 La sentenza che si commenta si...

E’ possibile prevedere a titolo di corrispettivo per la cessione del diritto di proprietà di aree, già concesse in diritto di superficie, la realizzazione di opere da trasferire al Comune? Corte dei Conti (Sez. contr. Lombardia) 21 maggio 2012 n. 222 Con il parere in...

Non appare legittima la richiesta di una destinazione urbanistica in qualche modo conforme agli abusi edilizi realizzati. Tar Lombardia, Milano, Sezione II, 8 maggio 2012, n. 1278 La pronuncia in commento è stata resa in un giudizio di impugnazione della deliberazione...

Legittimità della perequazione parziale (o di comparto): è necessario, nell’ambito del piano attuativo, che gli oneri imposti ai proprietari siano funzionali alla soddisfazione delle esigenze del comparto (o, all’opposto, che non esorbitino la necessità del comparto)....

Sull'obbligo di trattamento unitario delle aree comprese all'interno di un comprensorio urbanistico indipendentemente dalla divisione del medesimo in sub-comprensori. Nota a Consiglio di Stato, Sezione IV, sentenza 16 gennaio 2012, n. 119 Laddove lo strumento...

PEEP: il dies a quo del procedimento di determinazione dell’indennità corrisponde al momento dell’approvazione del piano di attuazione Le deduzioni degli odierni appellanti, pur comprensibili sul piano umano (lamentando essi l’indefinita deminutio di valore dei suoli...

Sentenza n. 449 del 21.03.2011 Tar Brescia. L’aspettativa edificatoria del privato cede di fronte all’elevatissima discrezionalità della Pubblica Amministrazione in materia di pianificazione; la diversa destinazione di singole aree necessita di specifica motivazione...

TAR Campania-Napoli, Sez. II, sentenza 20 aprile 2010, n. 2043 Pianificazione urbanistica e potere discrezionale dell’amministrazione. Nelle scelte di pianificazione, la valutazione dell’idoneità delle singole aree a soddisfare, con riferimento alle possibili...